À LOUER 149m2 DE BUREAUX AU 1er ÉTAGE D’UN PROGRAMME NEUF

Descriptif

Référence de l’annonce : 06_0117

L’agence AT/FIRST vous propose un bureau au 1er étage d’un programme neuf. Ce programme neuf est en cours de certification Breeam Very Good, attestant de son respect des normes environnementales les plus strictes. Il répond également aux exigences de la réglementation thermique RT 2012.
Ce bureau au R+1 est livré avec une climatisation réversible, un revêtement au sol souple et un faux plafond avec de l’éclairage LED. Le bâtiment dispose d’un parking sous sol et son accès sera aisé car le site se trouve idéalement placé a Mougins avec un accès direct depuis la pénétrante Grasse Cannes. Ce programme est situé au cœur d’une zone commerciale vivante et dynamique. Autre avantage, les bureaux disposent de terrasses privatives offrant un espace extérieur agréable avec une vue dégagée.
Ce type de produit est rare et va rapidement trouver preneur.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour planifier une visite rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions générales

Loyer annuel : 33 530,00 € HTHC (225 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 4 470,00 € HT

Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Prestations :

• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Label Très Hautes Performances Energétiques
• Luminaires faux plafond
• Nbre Parkings sous-sol : 6
• Open Space