Informations annonce
- Category
- Bureaux
- 741 m2
Descriptif
Référence de l’annonce : 06_0076
AT/FIRST vous propose des bureaux au rez de chaussée d’un immeuble entièrement refait à NEUF, idéalement situés au début de la route des Lucioles côté Mougins. Ces bureaux de 741m2 sont très bien rénovés avec des clim neuves, des prestations prime une vue incroyable sur le mercantour.
Ces bureaux très lumineux ont 24 parkings extérieurs inclus dans le loyer ainsi que deux terrasses privatives. Le site est équipé d’ascenseurs et de douches. L’emplacement de cet immeuble permet même à ses occupants de se rendre à pied à la place Bermond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions générales
Loyer annuel : 144 500,00 € HTHC (195 €/m² HTHC)
Charges annuelles : 18 530,00 € HT
Taxe foncière : 20 748,00 €
Honoraires: 15% HT + TVA du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Bail : Commercial
Durée : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois
Loyer et charges : Trimestriels et d’avance
Indexation : Annuelle au 1er janvier
Indice : ILAT
Prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 23
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires communs
Environnement et accès :
- 5 mn de l’autoroute A8
- 20 mn de l’aéroport de Nice Côte d’Azur
- 12 mn de la gare SNCF Biot-Antibes
- 5 mn du Bus Tramway
